一、项目基本情况

为提高城市规划建设水平，完善市中区旧城片区配套设施和城市功能，塑造城市风貌特色，推进“双百”城市建设与发展，根据《内江市人民政府关于印发<内江市“双百”城市建设与发展工作实施方案>的通知》（内府发〔2017〕7号）相关要求，按照《内江市“双百”城市建设城乡规划编制计划（2018年）》，365bet台湾官网拟编制《内江市市中区旧城片区河坝街及环城路周边地块城市有机更新规划》。

二、规划编制要求

（一）总体要求

依据《内江市域城镇体系规划和内江市城市总体规划（2014-2030）》等上位规划和相关标准，结合中心城区发展特点，尊重城市发展规律，坚持以人为本、保护自然环境、传承历史文化、塑造城市特色、优化城市形态，对市中区旧城片区河坝街及环城路周边地块的基础设施、公共服务设施、城市景观等及该片区城市设计相关事项开展规划设计工作。

（二）主要内容

1.规划范围：

规划研究范围约3.5平方公里，规划设计范围约1.5平方公里（见附件）。

2.规划重点：

针对市中区旧城片区的历史文化资源保护、空间整治改善和老旧区域再开发，从空间要素层面提出系统性的管控措施。针对河坝街及环城路周边老旧区域的整体更新，制定指导实施、具有可操作性的城市设计方案，作为旧城更新和规划管控的依据。

（1）城市有机更新研究。通过对规划研究范围内棚户区、危旧房、公园绿地、城市交通、公共服务和市政基础设施配套等现状情况进行梳理分析，深究城市病问题根源，借鉴先进地区旧城有机更新的经验，提出规划研究范围有机更新的方向、思路和原则。综合分析旧城片区承载力，从优化城区空间形态、提升人居环境、完善公共服务配套、保存历史文化记忆、完善城市功能等角度出发，提出老城区有机更新改造的总体控制要求、实施策略和具体项目措施。并结合实际情况确定分阶段实施时序和近期实施单元，形成有机更新规划研究成果。

（2）城市设计。通过城市有机更新研究内容，划定城市有机更新核心区并编制城市设计。重点锁定核心区规模容量，确定空间发展目标，提出公共服务和市政基础设施配置、海绵城市控制、绿地等开敞空间配置等管控要求，针对公共空间、功能业态、道路体系、景观风貌结构、建筑高度和建筑风格等方面提出控制或引导要求，形成具有可操作性的城市设计成果，作为城市有机更新实施重点地段和规划管控的重要依据。

（三）深度要求

内容深度需符合国家及省城乡规划编制有关规定要求。按照《城市规划编制办法》《城市设计管理办法》等国家相关法律法规、规范、标准，采用专家评审会审查和内江市城乡规划委员会审定的方式验收。

（四）时间要求

自合同签订起，在15日内，完成现场踏勘、调研、资料搜集和座谈并同步进行现状分析等前期工作；前期工作完成后，在45日内，完成初步方案并进行初步方案审查；初步方案审查后，在30日内，完成方案的修改并提交评审成果；评审意见下达后，在30日内，完成方案的修改并提交正式成果。并确保能按规划部门的时间安排经内江市城乡规划委员会审议通过。

三、编制单位要求

编制单位须具有国家城乡规划编制甲级资质，近三年承担不少于3项地级市及以上城市的城市更新（城市修补）规划编制类似项目。须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件即：在中华人民共和国境内具有工商管理部门注册登记的营业执照，具有独立法人资格；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

本项目不接受联合体投标。

四、采购预算及采购方式

采购预算：260万元

采购方式：公开招标

公告期限：2018年1月18日至1月24日（5个工作日）

联系人：杜先生   联系电话：0832-2023083

附件：城市有机更新规划范围示意图